内本町ビューハイツ

  • 大阪府大阪市中央区内本町一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,380万円
56.2万円/㎡
相場
2,425万円
57.3万円/㎡
2,013
2,287
2,562
2,836
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,562万円
54.1万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
内本町ビューハイツ
2,380万円（56.2万円/㎡）/ 11階 / 42.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,380万円56.2万円11階 42.32㎡ 1R北
2025/11/142,480万円58.6万円11階 42.32㎡ 1R+S-
2025/11/142,580万円61.0万円11階 42.32㎡ 1R南
2025/10/301,380万円44.0万円4階 31.39㎡ 1R北東
2025/10/202,480万円58.6万円11階 42.32㎡ 1R北
2025/10/032,480万円58.6万円11階 42.32㎡ 1R北東
2025/09/192,580万円61.0万円11階 42.32㎡ 1R+S-
2025/09/154,598万円54.9万円4階 83.71㎡ 2LDK+南
2025/08/302,580万円61.0万円11階 42.32㎡ 1R北
2025/07/314,180万円58.3万円12階 71.73㎡ 2LDK+S南
2025/04/133,480万円41.6万円4階 83.71㎡ 3LDK+南
2024/02/24970万円27.1万円5階 35.85㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
内本町ビューハイツ
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 2,380万円56.2万円42.32㎡1R11階 / 12階建 北1981年57戸SRC
2025/06/19ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 2,998万円57.2万円52.39㎡1LDK12階 / 14階建 南西1979年107戸SRC
2025/11/29ライオンズマンション御堂本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 1,980万円53.6万円36.93㎡1DK4階 / 10階建 西1983年58戸RC
2024/04/18ノバカネイチ本町御堂
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 1,750万円47.5万円36.86㎡1K2階 / 10階建 東1985年48戸SRC
2025/11/28メロディハイム平野町
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅4分 1,480万円46.4万円31.9㎡1R5階 / 10階建 西1980年68戸SRC
2023/12/26グランドメゾン船場
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 1,980万円42.4万円46.7㎡1R5階 / 13階建 東1982年98戸SRC
2025/01/25ハイム船場
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅3分 2,180万円45.5万円47.89㎡2DK4階 / 9階建 南西1980年91戸SRC
2025/09/14ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 1,930万円43.4万円44.51㎡2DK4階 / 12階建 南1984年68戸SRC
2025/07/14大手前セントポリア
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅10分 2,680万円53.8万円49.86㎡2LDK5階 / 14階建 西1986年49戸SRC
2025/08/11大阪市中央区内平野町2丁目マンション
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 2,798万円53.5万円52.32㎡1LDK+S5階 / 12階建 南1983年61戸SRC
2025/03/11大手通りキャッスルヴィラ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅8分 2,580万円60.0万円43.01㎡1LDK12階 / 13階建 北1981年55戸SRC
2024/09/22ライオンズマンション大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 1,980万円46.5万円42.6㎡2DK9階 / 9階建 東1979年26戸SRC
2025/11/25ニューライフ大手前
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 1,980万円58.2万円34.02㎡1K3階 / 10階建 南1984年48戸SRC
2024/03/26ライオンズマンション大手前第2
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 2,580万円55.3万円46.68㎡1LDK7階 / 12階建 北1983年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して7.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%

マンション概要

マンション名内本町ビューハイツ
所在地大阪府大阪市中央区内本町一丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分
築年月1981年
階数12階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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